Nyaraló olcsón? Van olyan vármegye, ahol 600 ezer forintos négyzetméteráron futnak
Miközben a lakóingatlanok ára az utóbbi egy évben közel 20 százalékkal nőtt, a nyaralók és hétvégi házak esetében a drágulás valamivel mérsékeltebb volt. A legfrissebb adatok szerint a második otthonként szolgáló ingatlanok átlagos négyzetméterára 870 ezer forint körül alakul, de a különbségek vármegyénként óriásiak.
Az országos kínálatban a szezon kezdetén – április és július között – 6 százalékos, majd októberig további 3 százalékos áremelkedést mértek, vagyis fél év alatt 9 százalékkal lettek drágábbak a nyaralók. Ez valamivel elmarad a lakóingatlanok éves, 19 százalékos áremelkedésétől, ám a rekreációs célú ingatlanpiac így is lendületben van.
Futó Péter, a zenga.hu elemzési vezetője az Economx-nak elmondta: a hirdetett árak mögött óriási szórás figyelhető meg, hiszen a kínálatban a régi présházaktól a közvetlen vízparti, új építésű villákig minden megtalálható. A forgalmi értéket az elhelyezkedés és a turisztikai környezet mellett a közműellátottság is jelentősen befolyásolja.
Akinek fontos a főváros közelsége, az Pest vármegyében körülbelül 800 ezer forintos átlagárral számolhat, míg a Velencei-tó környékén, Fejér vármegyében 700 ezer forint alatt is találni ajánlatokat. A legkedvezőbb árú nyaralókat Zala vármegyében találjuk: itt a négyzetméterár 600 ezer forint alatt van, ami annak köszönhető, hogy a kínálat nagy része nem a Balaton partján, hanem távolabbi településeken található, írja a Haszon.
Mennyiség tekintetében továbbra is a Balaton környéke vezet, de sok eladó hétvégi ház akad Pest, Fejér, Komárom-Esztergom és Baranya vármegyékben is. A természetközeli elhelyezkedés továbbra is a legfontosabb értéknövelő tényező: a Duna-parti üdülők, a horgásztavak partján lévő telkek és a hegyvidéki panorámás házak ára magasabb az átlagnál.
Bár az idei drágulás üteme lassult, a nyaralók iránti kereslet nem csökkent – a Balaton környéke továbbra is az ország legnépszerűbb befektetési célpontja.
Olvasd el ezt is!