Öt év kimondva nem tűnik soknak, pedig ennyi idő alatt szinte bármi megtörténhet velünk. Szerelem, család, sikerek. Öt év alatt válhatunk szemtelenül gazdaggá, de mérhetetlenül szegénnyé is.
Az utóbbi történt a hongkongi ingatlanmogul, Pan Sutong Ázsia egyik leggazdagabb emberével. Szinte teljesen földönfutóvá vált, miután egymilliárd dolláros adóssága miatt üldözték hitelezői – írja az Economic Times.
Az 57 éves Pan 2015-ben még Ázsia negyedik leggazdagabb embere volt, kinek becsült vagyona elérte a 27 milliárd dollárt is. Miután azonban cégének - a Goldin Financial Holdingsnak - részvényárfolyama zuhanórepülésbe kezdett és a legtöbb ingatlanját lefoglalták hitelfedezetként, ekkor került le a világ 500 leggazdagabb emberének listájáról.
Pan 2008 körül ismerkedett meg az ingatlanbefektetés világával, amikor Hongkongban igazán jól ment a piac. Ám az évek során cége, a Goldin Financial megközelítőleg 5 milliárd dollárnak megfelelő hitelt halmozott fel 2017 májusa és 2020 szeptembere között több hongkongi ingatlanra. Ebből 1 milliárd a napjainkig terheli az üzletembert.
De mégis mi vezetett ekkora bukáshoz?
Pan megosztotta az ingatlanok tulajdonjogát a cége és saját maga között. 2018-ban például meghozta azt a döntést, hogy az egyik lakóingatlant 100%-ban saját érdekeltségbe veszi át, egy másikban pedig többségi tulajdonrészt szerzett. Ez elsőre lehet jó ötletnek tűnt, ám a későbbiekben borzalmas következményei lettek. Az egyik lakóingatlan-fejlesztésnél ő lett egy igencsak nagy hitel egyedüli kezese, ami a projektben résztvevő bankoknak nem igazán volt ínyére és búcsút intettek Pannek.
Ezt követően nem volt könnyű dolga az üzletembernek és a pénzügyi nehézségei miatt a cég hitelezői lefoglalták a felhőkarcolóját. A hatalmas épület eladása fedezi majd Pan fennálló tartozásait, azonban egy csapásra nincstelenné válik.
