Görögország népszerű úti célját is elérte a rövid távú lakáskiadás okozta lakhatási válság: a turisztikai céllal kiadott lakások száma gyakorlatilag férőhely tekintetében lekörözték a szállodákat. Ez azt jelenti, hogy a helyiek egyre jobban kiszorulnak a saját városukból. A helyzet orvoslására Athén idéntől új, szigorú korlátozásokat vezetett be.
2025. január elsejétől egy évig törvényileg tilos az új rövid távú szálláshelyek bejegyzése – derült ki a görög Ekathimerini lapot szemléző Euronews cikkéből. A lap arra hívja fel a figyelmet, hogy tavaly a rövid távon kiadott lakások férőhelyeinek száma gyakorlatilag meghaladta a hotelekét. Míg az Airbnb-szállások összesen 1022 millió férőhelyet kínáltak a turisták számára, addig az összes görög hotelek egybevetve jóval kevesebb, pontosan 887 740 ággyal rendelkeztek.
Az új Airbnb-szállásokkal kapcsolatos tilalom több népszerű athéni kerületet érint, beleértve Kolonaki, Koukaki, Pangrati és Exarchia.
Ez is érdekelhet! Görögország népszerű úti céljára is szigorú adót vezetnek be
Az új törvényt még novemberben fogadták el az illetékesek, a lakástulajdonosok pedig december 31-ig adtak időt az említett kerületekben, hogy bejelentsék ingatlanjaikat. A szigorítás különben adókedvezményeket is kínál azoknak az ingatlantulajdonosoknak, akik rövid távról hosszú távú bérbeadásra állnak át.
Fotó: Shutterstock
Nem ez az első eset, hogy a görög hatóságok megpróbálják visszaszorítani a rövid távú bérbeadást. Athén 2024-ben is több szabályozást vezetett be: a kettőnél több ingatlant bérbeadó magánszemélyek esetén kötelező szakmai engedélyeztetése szükséges, valamint a bérbeadókra vonatkozóan szigorú egészségügyi és biztonsági követelményeket írt elő.
Ajánljuk figyelmedbe! Egy applikációnak hála azonnal visszautazhatunk az ókori Athénba
Kiriákosz Micotákisz görög miniszterelnök egy szeptemberi beszédében azzal indokolta az intézkedéseket, hogy kormányának nem áll érdekében a rövid távú bérbeadás „démonizálása“, de az intézkedések célja „a lakhatási kínálat növelése”. A miniszterelnök azonban azt is elárulta, hogy a rövid távú bérbeadás jelentős bevételi forrást jelent az ingatlantulajdonosok számára, ahogy az ország egyik legjelentősebb iparágának, a turizmusnak a „motorja“.
Kerületeink jellegét nem szabad megváltoztatni, és nem szabad, hogy az egyik személy profithoz való joga megakadályozza a másik személy lakhatáshoz való jogát
– tette hozzá.
