szeptember 20., 2025 ● Utazás

Itt a legdrágább a lakásbérlés Európában: meglepetésre nem London végzett a lista élén

A lakbér kérdése minden európai városban érzékeny téma: sokunk számára hónapról hónapra jelentős összeget visz el a fizetésünkből. A Deloitte friss, 2025-ös Property Index jelentése most új fényt vetett arra, mely városokban a legdrágább bérelni, és melyekben találhatunk elérhetőbb lehetőségeket. Az eredmény sokakat meglephet – London ugyanis csak a kilencedik helyen végzett.

A felmérés évről évre összehasonlítja a kontinens nagyvárosait, és külön vizsgálja, hogy az ingatlanárak hogyan aránylanak a jövedelmekhez, illetve mennyit kell fizetni egy átlagos albérletért. Ingatlanvásárlás szempontjából Amszterdam áll az élmezőnyben – ott egy lakás ára átlagosan a teljes bruttó évi jövedelem tizenötszörösének felel meg. Sokkal kedvezőbb helyzetben van például Torino, Odense vagy Manchester, ahol a piac jóval kedvezőbb.

Ha viszont a bérlés költségeit vizsgáljuk, teljesen más sorrend rajzolódik ki. Amszterdam itt már nem fér be az első ötbe, Manchester pedig a középmezőnyben található. A legdrágább város meglepetésre nem London, hanem Luxembourg lett, ahol egy négyzetméter havi átlagdíja 43,40 euró, azaz körülbelül 17 400 forint. Ez azt jelenti, hogy egy 50 négyzetméteres lakás átlagára 2170 euró, vagyis nagyjából 845 ezer forint. Ez közel tízszeres szorzó az albániai Durrëshez képest, ahol a lista legalacsonyabb árait mérték.

Luxembourg (illusztráció)

Fotó: Polina Sushko/Unsplash

A második helyre Párizs került 32 eurós (12 800 Ft) négyzetméterenkénti átlagárral, a harmadik pedig Dublin lett 31,70 euróval (12 700 Ft). A Deloitte szerint a francia fővárosban már mutatkoznak a kilábalás jelei a lakhatási válságból, Írországban azonban továbbra is komoly gondot jelent, hogy az elmúlt években rendre nem sikerült teljesíteni az új lakásépítési célokat.

Párizs (illusztráció)

Fotó: JOHN TOWNER/Unsplash

Ez is érdekelhet!
Albérletbe költöznél? Legalább 800 ezer forint legyen a zsebedben

Ahogy a Time Out is írja, London, amelyet sokáig Európa egyik legdrágább városának tartottak a lakásbérlés szempontjából, mindössze a kilencedik helyen végzett, havi 23,80 eurós (9500 Ft) négyzetméterárral. Ez még mindig tekintélyes összeg, de messze elmarad Luxembourg vagy Párizs bérleti díjaitól.

Figyelmedbe ajánljuk!
10 éve nem történt olyan a fővárosi albérletpiacon, mint most

A tíz legdrágább európai város a négyzetméterenkénti bérleti díjak alapján: