Luxemburg a csúcson, Budapest az 50. helyen Európa albérletár-ranglistáján

A felmérés alapján az ingatlanvásárlás szempontjából Amszterdam az egyik legdrágább város: itt egy átlagos lakás ára nagyjából tizenötszöröse az éves átlagjövedelemnek. Ezzel szemben Odensében (Dánia) vagy Torinóban (Olaszország) „csak” ötszörös a szorzó. Ha azonban az albérleteket nézzük, teljesen más sorrend rajzolódik ki.

Luxemburgban egy 60 négyzetméteres albérlet átlagosan havi 2604 euróba, vagyis több mint egymillió forintba kerül, míg Albániában, Durrësben ugyanez a méret csupán 294 euróba, vagyis kb. 114 ezer forintba fáj az albérlőknek.

A második helyre Párizs került 32 eurós (12 500 forintos) négyzetméterárral, amit Dublin (31,7 euró), Barcelona (29,9 euró) és Oslo (27,3 euró) követ. A lista első tíz helyezettje között ott találjuk még Madridot, Amszterdamot, Koppenhágát, Londont és Galway-t is.

1. Luxemburg, Luxemburg – 43,40 euró (kb. 17 000 forint) / nm
2. Párizs, Franciaország – 32 euró (kb. 12 500 forint) / nm
3. Dublin, Írország – 31,70 euró (kb. 12 300 forint) / nm
4. Barcelona, Spanyolország – 29,90 euró (kb. 11 600 forint) / nm
5. Oslo, Norvégia – 27,30 euró (kb. 10 600 forint) / nm
6. Madrid, Spanyolország – 27,10 euró (kb. 10 500 forint) / nm
7. Amszterdam, Hollandia – 26,30 euró (kb. 10 200 forint) / nm
8. Koppenhága, Dánia – 24,80 euró (kb. 9600 forint) / nm
9. London, Anglia – 23,80 euró (kb. 9200 forint) / nm
10. Galway, Írország – 22,90 euró (kb. 8900 forint) / nm

A magyar főváros az európai albérletpiac középmezőnyének végén szerepel, a Deloitte adatai szerint ugyanis Budapesten átlagosan 12 eurót (kb. 4600 forintot) kell fizetni egy négyzetméterért. Ezzel a város a lista 50. helyére került, közvetlenül Gent, Rijeka és Athén mögé. Tőlünk nem sokkal olcsóbb Katowice, Antwerpen és Linz – írja a Drive.

A Deloitte összegzése szerint a bérleti árak különbségei nem csupán az adott városok gazdasági helyzetét tükrözik, hanem a kereslet és kínálat egyensúlyát is. Az olyan nagy nemzetközi központok, mint Luxemburg vagy Párizs, évek óta folyamatos nyomás alatt tartják a lakáspiacot, míg más városokban – így Budapesten is – még mindig viszonylag mérsékeltebbek a költségek, bár a jövedelmekhez mérten itt sem elhanyagolható a teher.