Érdeklődnek a magyarok a külföldi ingatlanok után
Ugyan régebben a legvagyonosabbakra volt jellemző más országokban lakást vagy házat vásárolni, manapság leginkább a felső középosztályba tartoznak a vásárlók. A jelenség elsősorban azzal magyarázható, hogy amíg egy budapesti, közepes méretű panellakásért 40-60 millió forintot is elkérnek, addig például Horvát-, Olasz-, vagy Spanyolországban tengerhez közeli, hasonló méretű lakás is vehető ugyanennyiért, sőt néha olcsóbban – olvasható a Népszava cikkében.
Bár Spanyolországban is van infláció, de nem mondanám, hogy drágák a lakások. Egy két hálószobás lakáshoz egy mediterrán lakóparkban már 80 ezer euróért, tehát körülbelül 30 millió forintért hozzá lehet jutni. A kereslet kezdi felnyomni az árakat. Vannak, akik befektetésben gondolkodnak, ugyanis hiába magasabb az adó és az illeték, ha kiadja a lakást, az éves szinten elég jól fial
– nyilatkozta a lapnak Murár Zsóka az Artshome Ingatlaniroda tulajdonosa.
Murár szerint rendezett viszonyok jellemzik az ibériai országot, azt azonban hozzátette, hogy az utóbbi hónapokban elindult egy hazavándorlási tendencia onnan. Ez leginkább azzal magyarázható, hogy a spanyolok jellemzően nem beszélnek jól angolul, így nehéz az értelmiségi közegnek elhelyezkednie náluk.
Befektetésként megérhezi
A Rellox külföldi ingatlanok értékesítésével foglalkozó nemzetközi cég magyar értékesítője, Forgács Péter pedig arról tájékoztatott, az ő adataik szerint az érdeklődő magyarok 40 százaléka befektetésként, 60 százaléka saját használatra vásárol ingatlant külföldön.
A legnépszerűbb országok Ausztria (43,5 százalék), Horvátország (26,1 százalék), Olaszország és Spanyolország (nagyjából 10-10 százalék), illetve összesen nagyjából 10 százalék vesz lakást vagy házat Svájcban, Dubaiban, Zanzibáron, Madeirán, esetleg Lengyelországban vagy Szlovákiában.
Az Ausztria iránti kiemelt kereslet egyik fő oka, hogy közel van, könnyen megközelíthető. Másrészt valamivel olcsóbbak az osztrák nyaralóingatlanok, mint például a francia Alpokban, esetleg az olasz hegyekben. Ráadásul Ausztria kedvező befektetési feltételekkel is magára vonja a figyelmet
– ismertette a szakértő.
