Kifizetnél 100 milliót egy panellakásért? A fővárosban van, aki megtette

Míg tavaly egy budapesti panellakás átlagosan 42,6 millió forintba került, idén ez az összeg 55 millió forint fölé emelkedett. Egyes vásárlók azonban ennél is többet hajlandóak fizetni, ha a lakás kiváló állapotban van. A portál információi szerint

volt, aki egy háromszobás lakásért közel 100 millió forintot fizetett ki: ez négyzetméterenként 1,5 millió forintot jelent.

Ez is érdekelhet! Ezekben a budapesti kerületekben még mindig 700 ezer forintos négyzetméterár alatt vannak lakások

A Duna House ügyfeleinek körében a legkeresettebb lakótelepek közé tartozik Békásmegyer, ahol az árak az elmúlt negyedévben 40%-kal nőttek. A vásárlók elsősorban természetesen a felújított, jó állapotú lakásokat keresik.

A portál beszámolójából az derül ki, hogy a piacon egyre több olyan panellakás található, amelyet 1,2-1,7 millió forintos négyzetméteráron kínálnak. Azonban ezek az árak nem mindig tükrözik a valós keresletet, így az eladóknak gyakran engedniük kell az árból.

2024 első negyedévében a fővárosi ingatlantranzakciók 17%-a érintett panellakásokat, azonban az 1 millió forint feletti négyzetméterárak miatt sok vásárló más típusú ingatlanok felé fordult. Ebből következik, hogy

idén a Budapesten eladott ingatlanok mindössze 9%-a volt panellakás.

Ennek az oka többek közt az, hogy a felújított panellakások négyzetméterárai már megközelítik az új építésű lakásokét, és sokan – érhető módon – az utóbbit választják.

Ezt is olvasd el! Kis lakás, nagy lehetőségek

Összehasonlításképp:

Budapesten a felújított panellakásokat 900 ezer és 1,5 millió, az újszerű vagy felújított tégla lakásokat 1,1-2,4 millió, míg az új építésű lakásokat 1,1-2,7 millió forintos négyzetméteráron kínálják.